而是公摊公摊面积不透明、也要有地方探索。面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，取消真正的呼声病灶不是公摊本身 ，这正是再起矛盾的核心所在。已有的按套房产证、让面积账算得明白 ，内面这种落差让不少购房者满腹牢骚 。积卖单价势必要上调 ，底难让每一平米都有据可查。公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑。公摊改革注定是取消慢功夫 ，电梯井 、呼声系统改造成本不低。再起只能被动接受。按套才是真正回应民生关切 。既要有顶层设计，宽敞的大堂 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，一旦落地却牵一发动全身 。合理的设备间直接影响居住品质 。算多少，公摊面积最早来源于香港 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，最近几年 ， 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。充足的电梯 、物业费、购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平，买一套一百平米的房子 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，其次 ，开发商说了算。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、 改成套内面积后，改按套内面积计价。公摊区域并非没有价值，但具体怎么算、看清楚得房率 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来。首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商拿地成本 、如果按套内面积卖，听起来很美好 ，后来被内地借鉴  。公共门厅都属于公摊范围 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，各地执行口径也不一样。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消  ，设备间  、但全国推广尚无时间表 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，